Estimation théorique
Rue de l’Ecole,38140 Apprieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ecole,38140-Apprieu indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-10 | 145 | RUE DE L ECOLE | 4 | 160 | 1655 | 463000€ | 2894€ |
2022-08-24 | 195 | RUE DE L ECOLE | 7 | 360 | 2404 | 673950€ | 1872€ |
2022-11-04 | 145 | RUE PAUL ROSSAT | 3 | 65 | 433 | 107596€ | 1655€ |
2021-08-04 | 310 | RUE PAUL ROSSAT | 6 | 140 | 1077 | 143500€ | 1025€ |
2019-10-21 | 35 | RUE DE L ECOLE | 6 | 128 | 500 | 285900€ | 2234€ |
2019-10-01 | 100 | RUE DU CHATEAU | 3 | 93 | 1020 | 252140€ | 2711€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DU DEVEZ | 4 | 103 | 935 | 348200€ | 3381€ |
2020-03-16 | 100 | RUE DU CHATEAU | 6 | 149 | 865 | 340000€ | 2282€ |
2023-05-16 | 185 | CHE NEUF | 4 | 103 | 1010 | 357600€ | 3472€ |
2021-07-06 | 165 | RUE DU CHATEAU | 5 | 142 | 972 | 320000€ | 2254€ |
2019-07-26 | 200 | CHE NEUF | 5 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2023-06-06 | 415 | RUE DU LAVOIR | 5 | 89 | 736 | 150000€ | 1685€ |
2019-12-20 | 310 | RUE DU LAVOIR | 3 | 56 | 87 | 111000€ | 1982€ |
2019-11-05 | 300 | RUE DU LAVOIR | 4 | 78 | 194 | 150000€ | 1923€ |
2020-07-03 | 315 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 725 | 57050€ | 967€ |
2021-02-08 | 315 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 725 | 137050€ | 2323€ |
2020-03-12 | 285 | RUE DU LAVOIR | 4 | 106 | 955 | 96000€ | 906€ |
2020-07-30 | 215 | RUE DU LAVOIR | 5 | 132 | 267 | 192100€ | 1455€ |
2023-01-27 | 215 | RUE DU LAVOIR | 5 | 132 | 267 | 247110€ | 1872€ |
2022-05-19 | 81 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 873 | 330000€ | 3300€ |
2020-01-17 | 25 | RUE DU LAVOIR | 5 | 86 | 795 | 174050€ | 2024€ |
2019-07-17 | 1800 | RTE DE CHARAVINES | 3 | 125 | 1000 | 238000€ | 1904€ |
2021-08-13 | 409 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 111 | 1199 | 310900€ | 2801€ |
2019-09-18 | 735 | RTE DU GRAND VOYE | 5 | 135 | 1019 | 340000€ | 2519€ |
2022-06-08 | 395 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 71 | 0 | 165000€ | 2324€ |
2022-03-08 | 335 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 150 | 602 | 342000€ | 2280€ |
2020-10-20 | 335 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 160 | 715 | 343350€ | 2146€ |
2019-06-27 | 305 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 160 | 605 | 169000€ | 1056€ |
2021-12-06 | 525 | RTE DU GRAND VOYE | 5 | 130 | 1530 | 451500€ | 3473€ |
2019-06-28 | 515 | RTE DU GRAND VOYE | 4 | 130 | 519 | 170000€ | 1308€ |
2021-04-29 | 5035 | GRAND VOYE | 3 | 62 | 720 | 136000€ | 2194€ |
2023-03-15 | 96 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 79 | 935 | 240000€ | 3038€ |
2023-06-09 | 75 | CHE DES CHARMILLES | 6 | 120 | 1195 | 178000€ | 1483€ |
2022-07-26 | 5061 | LES PASTIERES | 3 | 55 | 56 | 100700€ | 1831€ |
2020-09-28 | 5060 | LES PASTIERES | 4 | 100 | 662 | 232000€ | 2320€ |
2022-07-22 | 5023 | PLANCHE CATTIN | 4 | 102 | 325 | 129000€ | 1265€ |
2020-07-24 | 425 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 189 | 663 | 491000€ | 2598€ |
2019-05-29 | 670 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 99 | 686 | 223000€ | 2253€ |
2020-01-14 | 522 | RTE MONTGOLFIER | 5 | 110 | 267 | 66000€ | 600€ |
2021-11-08 | 347 | CHE DE LA COURBATIERE | 3 | 67 | 317 | 216800€ | 3236€ |
2021-04-27 | 674 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 91 | 715 | 257500€ | 2830€ |
2021-06-28 | 550 | RUE DU BOIS | 6 | 133 | 1000 | 288000€ | 2165€ |
2020-01-24 | 5154 | BARET | 6 | 127 | 946 | 215000€ | 1693€ |
2022-04-04 | 97 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 90 | 770 | 276500€ | 3072€ |
2020-07-24 | 145 | CHE DE LA COURBATIERE | 5 | 117 | 357 | 317000€ | 2709€ |
2020-12-21 | 1200 | RTE DU CHATELARD | 5 | 115 | 1200 | 269600€ | 2344€ |
2022-05-17 | 145 | CHE DE LA COURBATIERE | 4 | 100 | 613 | 299300€ | 2993€ |
2019-11-25 | 500 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 110 | 1200 | 325000€ | 2955€ |
2021-10-22 | 5030 | LA PLAINE | 5 | 98 | 1836 | 255000€ | 2602€ |
2019-11-13 | 135 | CHE DE LA COURBATIERE | 6 | 95 | 450 | 239150€ | 2517€ |
2019-06-21 | 2 | LOT LE CLOS DES NOYERS | 4 | 101 | 836 | 262500€ | 2599€ |
2022-03-04 | 5124 | GROSSANT | 4 | 99 | 655 | 313900€ | 3171€ |
2021-07-09 | 525 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 414 | 271200€ | 3390€ |
2020-12-09 | 605 | RUE DU JACQUIN | 5 | 99 | 856 | 211000€ | 2131€ |
2020-11-05 | 5032 | LA PLAINE | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2021-02-23 | 5009 | LE CHATELLARD | 4 | 122 | 970 | 200000€ | 1639€ |
2023-01-24 | 600 | RTE DU RIVIER | 6 | 127 | 836 | 330000€ | 2598€ |
2022-10-17 | 44 | CHE DU PARC | 4 | 84 | 903 | 268000€ | 3190€ |
2021-06-24 | 850 | RTE DU PETIT VOYE | 4 | 193 | 1200 | 435500€ | 2256€ |
2021-06-28 | 100 | RTE DE LA PLAINE | 6 | 178 | 413 | 465500€ | 2615€ |
2021-04-13 | 406 | RUE DU JACQUIN | 6 | 139 | 914 | 395500€ | 2845€ |
2019-12-19 | 408 | RUE DU JACQUIN | 4 | 86 | 401 | 215000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 5083 | CELINAS | 6 | 104 | 1033 | 360690€ | 3468€ |
2019-07-02 | 404 | RTE DE COLOMBES | 4 | 75 | 813 | 153000€ | 2040€ |
2019-10-28 | 39 | IMP BROCHIER | 4 | 137 | 807 | 516000€ | 3766€ |
2021-06-18 | 485 | RTE DU RIVIER | 4 | 100 | 839 | 219520€ | 2195€ |
2021-08-05 | 380 | RUE DU BOIS | 5 | 230 | 1641 | 544742€ | 2368€ |
2022-08-26 | 390 | RUE DU JACQUIN | 5 | 117 | 985 | 420000€ | 3590€ |
2022-07-05 | 11 | LES PASTIERES | 4 | 83 | 0 | 230250€ | 2774€ |
2021-10-15 | 180 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 83 | 0 | 192000€ | 2313€ |
2021-04-29 | 2 | LES PASTIERES | 5 | 83 | 0 | 189350€ | 2281€ |
2021-01-18 | 4 | LES PASTIERES | 5 | 83 | 0 | 190800€ | 2299€ |
2021-07-12 | 5061 | PETIT VOYE | 4 | 99 | 508 | 194500€ | 1965€ |
2021-06-09 | 5061 | PETIT VOYE | 4 | 99 | 508 | 250000€ | 2525€ |
2022-03-29 | 405 | RUE DU JACQUIN | 5 | 89 | 651 | 264990€ | 2977€ |
2022-05-31 | 21 | RTE DES FORGES | 5 | 106 | 368 | 266000€ | 2509€ |
2021-04-02 | 405 | RUE DU JACQUIN | 4 | 88 | 793 | 237500€ | 2699€ |
2020-06-24 | 49 | RTE DU DEVEZ | 6 | 119 | 552 | 409800€ | 3444€ |
2022-03-28 | 5118 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 450 | 164335€ | 2054€ |
2020-07-01 | 5112 | LE VILLAGE | 7 | 218 | 1118 | 392000€ | 1798€ |
2021-10-06 | 28 | RUE DU GRAND FRANCOIS | 9 | 96 | 0 | 270000€ | 2813€ |
2022-02-03 | 351 | RTE DE COLOMBES | 5 | 137 | 610 | 446600€ | 3260€ |
2021-11-29 | 165 | RTE DU DEVEZ | 5 | 130 | 200 | 462110€ | 3555€ |
2020-11-09 | 306 | RUE DU MOLLARD | 7 | 145 | 750 | 349600€ | 2411€ |
2022-05-19 | 5137 | LE VILLAGE | 6 | 139 | 712 | 422170€ | 3037€ |
2020-01-17 | 5079 | BACCON | 5 | 113 | 976 | 258000€ | 2283€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 90 | 500 | 321000€ | 3567€ |
2022-01-17 | 5102 | LE VILLAGE | 6 | 128 | 367 | 180000€ | 1406€ |
2022-10-19 | 15 | RTE DU MOLLARD | 6 | 136 | 333 | 283500€ | 2085€ |
2021-11-22 | 310 | RUE DU MOLLARD | 5 | 124 | 840 | 370865€ | 2991€ |
2020-05-11 | 65 | RUE DU GAMPALOUP | 5 | 96 | 368 | 208900€ | 2176€ |
2021-07-01 | 190 | RUE DU JACQUIN | 2 | 112 | 1000 | 266000€ | 2375€ |
2020-02-27 | 69 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 414 | 189700€ | 2232€ |
2021-07-09 | 127 | RUE CHAMP MASSY | 5 | 100 | 0 | 291000€ | 2910€ |
2022-07-22 | 195 | RUE CHAMP MASSY | 3 | 60 | 0 | 102550€ | 1709€ |
2022-11-03 | 568 | RUE BERGES | 5 | 105 | 0 | 265000€ | 2524€ |
2022-05-09 | 70 | MTE DES ESSARTS DE BONJEAN | 4 | 90 | 436 | 340000€ | 3778€ |
2019-11-06 | 40 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 140 | 500 | 360000€ | 2571€ |
2021-06-08 | 89 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 431 | 191000€ | 2247€ |
2020-09-01 | 400 | RTE DU MOLLARD | 5 | 109 | 1005 | 360000€ | 3303€ |
2020-09-06 | 97 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 508 | 189900€ | 2234€ |
2022-09-23 | 5104 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 108 | 153000€ | 2186€ |
2019-09-02 | 170 | RUE DU JACQUIN | 5 | 139 | 500 | 326700€ | 2350€ |
2020-11-04 | 11 | IMP DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 166 | 187100€ | 2201€ |
2019-08-01 | 268 | RTE DU DEVEZ | 5 | 120 | 501 | 330900€ | 2758€ |
2021-09-01 | 5153 | LE DEVEZ | 4 | 106 | 693 | 366350€ | 3456€ |
2022-10-20 | 178 | RUE DU JACQUIN | 4 | 95 | 1214 | 296200€ | 3118€ |
2021-07-06 | 5 | RTE DE COLOMBES | 4 | 115 | 1684 | 180000€ | 1565€ |
2021-07-29 | 105 | RUE DU BOIS | 4 | 81 | 527 | 226000€ | 2790€ |
2020-06-30 | 33 | IMP DU GAMPALOUP | 5 | 96 | 414 | 207600€ | 2163€ |
2020-08-05 | 53 | IMP DU GAMPALOUP | 3 | 66 | 356 | 165600€ | 2509€ |
2019-12-17 | 135 | RTE DU RIVIER | 3 | 68 | 271 | 233800€ | 3438€ |
2022-07-26 | 325 | RTE DU DEVEZ | 5 | 154 | 539 | 513000€ | 3331€ |
2020-02-11 | 19 | RTE DE LYON | 4 | 128 | 0 | 87000€ | 680€ |
2020-12-10 | 450 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 210 | 174400€ | 2052€ |
2020-12-09 | 460 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 229 | 177700€ | 2091€ |
2019-06-28 | 31 | RTE DE LYON | 5 | 98 | 643 | 179150€ | 1828€ |
2021-04-13 | 440 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 91 | 174700€ | 2055€ |
2020-01-20 | 5019 | LE MOURET | 3 | 55 | 611 | 182000€ | 3309€ |
2022-09-19 | 5018 | LE MOURET | 3 | 68 | 116 | 152750€ | 2246€ |
2022-05-17 | 5078 | LE DEVEZ | 4 | 109 | 1487 | 250000€ | 2294€ |
2022-05-24 | 5001 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 509 | 5853 | 721200€ | 1417€ |
2021-09-07 | 5009 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 143 | 780 | 175000€ | 1224€ |
2022-05-31 | 93 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 614 | 256800€ | 3669€ |
2019-09-26 | 55 | RTE DE LYON | 4 | 72 | 470 | 137000€ | 1903€ |
2022-07-13 | 5022 | LE MOURET | 4 | 136 | 303 | 275200€ | 2024€ |
2020-09-30 | 95 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 1000 | 220000€ | 2200€ |
2021-09-13 | 33 | RTE DE LYON | 4 | 150 | 38 | 210000€ | 1400€ |
2019-08-01 | 84 | RTE DE LYON | 4 | 160 | 248 | 178000€ | 1113€ |
2022-05-05 | 101 | RTE DE LYON | 3 | 120 | 814 | 240030€ | 2000€ |
2022-02-24 | 15 | CHE DU GOULET | 6 | 150 | 395 | 230498€ | 1537€ |
2020-05-18 | 35 | CHE DU GOULET | 4 | 72 | 592 | 140000€ | 1944€ |
2021-01-22 | 102 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 223 | 227850€ | 2532€ |
2019-06-26 | 30 | CHE DES SOURCES | 4 | 114 | 41 | 150000€ | 1316€ |
2019-11-22 | 5002 | LA RAVIGNHOUSE | 5 | 85 | 10852 | 800000€ | 9412€ |
2020-10-01 | 124 | RTE DE LYON | 8 | 129 | 600 | 147000€ | 1140€ |
2019-06-18 | 407 | LARDINIERE | 5 | 162 | 1180 | 558150€ | 3445€ |
2021-09-24 | 50 | PL BUISSIERE | 5 | 88 | 817 | 246300€ | 2799€ |
2022-02-16 | 5029 | LE MOURET | 7 | 121 | 467 | 227000€ | 1876€ |
2020-07-23 | 134 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 254 | 177500€ | 1972€ |
2021-07-23 | 10 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 4 | 83 | 338 | 150000€ | 1807€ |
2020-09-23 | 147 | CHE DES CHAUMES | 5 | 145 | 0 | 240000€ | 1655€ |
2020-07-10 | 138 | RTE DE LYON | 9 | 175 | 589 | 295000€ | 1686€ |
2020-09-17 | 100 | RUE LOUIS VIAL | 3 | 70 | 1000 | 285336€ | 4076€ |
2021-06-11 | 113 | RUE BERGES | 8 | 210 | 1232 | 415000€ | 1976€ |
2021-01-11 | 80 | RTE DU GUICHARD | 8 | 171 | 1005 | 433500€ | 2535€ |
2020-10-15 | 150 | RTE DE LYON | 6 | 240 | 0 | 321000€ | 1338€ |
2022-11-28 | 73 | RUE BERGES | 4 | 120 | 465 | 394765€ | 3290€ |
2020-06-08 | 5126 | LE GUICHARD | 4 | 78 | 216 | 206890€ | 2652€ |
2021-07-23 | 34 | IMP DU SAPIN | 5 | 92 | 800 | 240000€ | 2609€ |